又一个楼市大利空消息。

(资料图)

7月5日，国家教育部公布了《2022年全国教育事业发展统计公报》，披露了各阶段教育的学校、在校生、招生人数等数据。

其中，去年全国小学、幼儿园均减少超过5000家，在园幼儿更是减少177万人。小学阶段招生1701.39万人，比上年减少81.19万人。

这些数据，都直观地展示了，当前新生幼儿减少的事实。

自2007年至2021年，全国幼儿园数量一直在处于增长的态势中，直到2022年，增势出现扭转，开始回头下跌。仅2022年一年关停5000家的数量，不可谓不少。

制图：横贯线

几十年来，中国吃到了人口的红利，也催生了楼市经济。

只是，当人口基数出现下滑趋势，楼市也将进入利空时代。事实上，新生儿人口在2016年达到顶峰的1785万后，便开始逐年下跌，而且下跌的幅度很大。直到去年，新生儿人口更是跌破千万人口数值。

制图：横贯线

新生儿人口之所以下降明显，一方面是结婚的人越来越少，二是结了婚也不愿意生小孩。

根据第一财经消息，2022年我国结婚人数为683.3万对，比上一年减少了80.3万对，与2013年最高峰相比，9年来，我国结婚人数下降了49.3%。

此外，这些年虽然一直在出台刺激生娃的政策，比如放开二胎、全面放开等等，但似乎实际刺激效果很微弱。究其原因，还在于对如今的年轻人来讲，就业压力大，买房成本高，养娃成本高。

其一，就业压力大。近几年来，大学毕业人数逐年增加，就业压力越来越大。几乎每年都能看到一些数据，比如“今年16-24岁青年人调查失业率创下新高”等等。为了缓解就业压力，各地政府不断地增加一些所谓的“公益岗位”，增加学生就业，收入大多为当地最低收入标准。

其二，买房压力大。如果没有父母辈的积累帮助买房，刚就业哪怕是就业几年的青年人，买房的压力可以说是难如登天。

其三，养娃成本高。有一个数据，或许大多数人都不知道——根据育娲人口研究智库最新的研究报告显示，在中国，养育一个孩子到18岁所需要的成本是人均GDPD 6.9倍，这一数字是德国的两倍，是澳大利亚和法国的3倍，让中国成为养育成本第二高的国家，仅次于韩国。

报告还显示，在中国把一个孩子从出生养到17岁，平均费用为48.5万，而抚养一个孩子到大学毕业的费用约为62.7万。

图中的数据为平均数据，如果是在大城市，这个数据还会陡然上升。

所以，你说年轻人有多少生娃的动力呢？甚至于，现在很多年轻人不买房、不买车、不结婚、不生娃。

未来，人口红利逐渐消失已成定局，我们又将进入一个大变局的时代。